Можно ли в мфц оформить завещание на квартиру сына

Содержание

Оформление наследства через МФЦ: пошаговая инструкция по применению

Можно ли в мфц оформить завещание на квартиру сына

Оформление наследства — достаточно долгая процедура, требующая от человека временных и материальных затрат. Традиционно, наследство оформляется через нотариуса. Совсем недавно подобную услугу стали оказывать МФЦ. Пошаговая инструкция оформления наследства через МФЦ приведена в данном обзоре.

Где можно оформить наследство

Существуют два способа оформления перехода прав собственности от усопшего к преемнику:

  • воспользоваться услугами нотариуса;
  • обратиться в МФЦ по месту жительства наследника.

Важно: при оформлении прав собственности через МФЦ не выдаётся свидетельство о получении наследства.

Оформить переход права собственности на имущество в МФЦ дешевле, чем через нотариуса, ведь человеку не нужно дополнительно оплачивать его услуги по проверке подлинности предоставленных документов.

Вступать в наследство необходимо в течение полугода с момента кончины наследодателя.

Наследники имеют право обратиться для оформления наследства, если они упомянуты в завещании или входят в круг лиц, имеющих право на его получение, утверждённый законодательством.

Свидетельство о праве на наследство по закону

Для того, чтобы пройти регистрацию получения наследства, нужно следовать инструкции:

  • отправиться к нотариусу. Необходимо уточнить список бумаг, которые понадобятся для оформления наследства и написать заявление о выдаче свидетельства, подтверждающего вступление в него;
  • оплатить государственный сбор. Размер госпошлины устанавливается индивидуально, в зависимости от типа объекта, на который наследник приобретает право собственности;
  • записаться на приём в МФЦ по месту жительства наследника и предоставить пакет обязательных документов;
  • узнать у работника МФЦ дату изготовления бумаг;
  • в назначенный день явиться в МФЦ и получить документы, подтверждающие переход права собственности на наследство;
  • обратиться к нотариусу за получение документов, удостоверяющих вступление в наследство.

Цена оформления документов

Стоимость оформления документов для вступления в наследство складывается из следующих составляющих:

  • госпошлина за оформление наследства;
  • нотариальные услуги;
  • юридическая консультация;
  • расходы, связанные с дополнительным изготовлением документов, необходимых для подтверждения права наследования.

Госпошлина за принятие имущества усопшего рассчитывается следующим способом:

  • 0,3 % от кадастровой стоимости жилого объекта. Размер пошлины не должен превышать 100000 рублей. Такая льгота доступна только близким родственникам умершего;
  • 0,6% от стоимости жилья по кадастровому учёту. Сумма налога не должна превышать 1 млн. рублей. Такой налог придётся платить дальним родственникам скончавшегося человека или посторонним людям, упомянутым в завещании.

Важно: квитанции на оплату госпошлины выдаются каждому наследнику. Её размер определятся пропорционально наследственной массе.

Срок регистрации документов в МФЦ с момента их подачи составляет 10 рабочих суток. Стоимость оформления документов в МФЦ составляет 4000 рублей. Документы, удостоверяющие переход права собственности от умершего к преемнику будут изготовлены в течение 108 дней. Заявление у нотариуса подаётся в течение 6 месяцев с момента смерти наследодателя.

Перечень необходимых документов

Примерный перечень документов

Узнать о том какие документы требуются для того, чтобы вступить в наследство, можно у нотариуса ведущего наследственное дело, или у сотрудника МФЦ. Стандартный список выглядит следующим образом:

  • удостоверения личности всех наследников;
  • свидетельство о праве наследования имущественных ценностей;
  • свидетельство о кончине наследодателя в оригинальном виде;
  • выписка из домовой книжки, удостоверяющая наличие регистрации у умершего;
  • бумаги, удостоверяющие родство с умершим.

Дополнительно, могут потребоваться и иные документы. Их список оглашается нотариусом либо сотрудником МФЦ.

Отказ в регистрации документа

Причины отказа в каждом случае индивидуальны. Если сотрудник МФЦ вынес отказ, то необходимо проконсультироваться у него о причинах такого решения. Наиболее частыми причинами вынесения отказа в регистрации документов являются:

  • неправильно оформленная регистратором заявка на регистрацию документов;
  • наличие помарок и исправлений в документах;
  • наложение судебного ареста на наследуемое имущество;
  • наличие обременения;
  • судебные тяжбы вокруг наследственной массы;
  • не внесение госпошлины или отсутствие подтверждающих чеков.

Принятие наследства всегда сопровождается хлопотами и большим количеством обязательных документов. Обратившись в МФЦ, наследник сэкономит много времени, ведь ему остаётся только получить бумаги, удостоверяющие право собственности на унаследованное имущество. Если у него возникают вопросы, то получить на них ответы можно у сотрудника МФЦ.

Источник: https://MFCdoc.ru/sobstvennost/oformlenie-nasledstva-cherez-mfc

Можно ли оформить завещание на квартиру в мфц

Можно ли в мфц оформить завещание на квартиру сына

Иногда оформители сталкиваются с проблемой отказа сотрудников многофункциональных центров в проведении процедуры регистрации.Происходит это либо из-за того, что материальное хозяйство находится под арестом, либо под обременением.

Важно А также во многих семьях возникают разногласия между претендентами на наследство. Оформление наследства на квартиру в мфц Сторонами договора могут выступать только дееспособные граждане, т. е.

психически здоровые люди, не ограниченные в правах судебными органами и достигшие 14 лет. В случае если гражданин недееспособен, от его лица действует законный представитель (родитель, опекун).

Само по себе оформление дарственной не является отчуждением/приобретением имущества и становится таковым только после проведения государственной регистрации перехода права собственности на объект дарения.

Оплата сбора осуществляется в любом банке РФ. Оплата нотариальных услуг производится отдельно. В среднем гражданам нужно приготовить от 500 до 1000 руб. В столичных городах ставка может быть выше. При выезде нотариуса за пределы офиса цена поднимется в 1,5 раза.

Основные расходы ложатся на плечи наследников. Им придется оплачивать госпошлину за подачу заявления и проводить оценивание имущества. Позже налог удерживается при выдаче свидетельства на наследство и во время регистрации права собственности. Сроки Обычно завещание составляется и регистрируется в день обращения наследодателя в нотариальную контору.

Как оформить наследство в мфц?

МФЦ? Можно, заранее записавшись на прием. Такой подход нравится населению, так как не приходится стоять в душных очередях.

Прежде чем прийти на прием к сотруднику, необходимо подготовить документацию и заранее оплатить госпошлину, цена которой зависит от региона проживания, в среднем 2000 тысячи рублей.

Регистрация и оформление прав на наследство в мфц Какие документы потребуется собрать?

  1. Документ, удостоверяющий личность оформителя.
  2. Циркуляр с правом о государственной регистрации.
  3. Предписание о праве на присвоение имущественного хозяйства.
  4. Документы на собственность.

Чтобы по сто раз не откладывать процедуру оформления, необходимо заранее позаботиться о наличии дополнительной документации, которая также может потребоваться.Это может быть технический паспорт жилого помещения, договор кадастра, завещательное распоряжение, документ собственности.

Как оформить завещание на квартиру дочь какие нужны документы через мфц

Нельзя исключить из наследников, обладающих правом обязательной доли (ст. 1149 ГК РФ):

  • несовершеннолетние дети;
  • нетрудоспособный супруг;
  • нетрудоспособные иждивенцы;
  • нетрудоспособные родители.

Размер обязательной части равен половине от того, сколько бы получили эти наследники, если завещание отсутствовало бы. Процедура оформления завещания Оформление при помощи нотариуса Правовой алгоритм того, как составить завещание на квартиру, достаточно прост. Необходимо следовать порядку действий:

  1. Определиться с тем, какое имущество, кому и в каком объеме, вы желаете передать.
  2. Подготовить проект завещания.

    Рекомендуем скачать образец завещания на квартиру, чтобы было легче понять ключевые принципы.

  3. Определиться с формой завещания: стандартная или закрытая.

Можно ли сдать документы на завещание в мфц

Какие документы нужны Для нотариально удостоверенного акта волеизъявления наследодателю потребуется только удостоверение личности и квитанция об оплате госпошлины. В качестве удостоверения личности может стать:

  • паспорт гражданина РФ;
  • разрешение на временное проживание;
  • вид на жительство;
  • удостоверение военнослужащего РФ;
  • военный билет;
  • паспорт моряка;
  • паспорт иностранного гражданина;
  • иной документ, признанный удостоверяющим личность и выданный уполномоченным органом РФ или иного государства.

Квитанция для оплаты госпошлины выдаётся нотариусом и оплачивается в ближайшем отделении банка, после чего в качестве подтверждения внесения денежных средств возвращается обратно к месту оформления акта.

Внимание

Если завещатель не знал, что можно подназначить наследника, то он также может внести правки в распорядительный документ после его составления. Такая модель используется на случай преждевременной кончины основного наследника. Помимо того, что наследодатель может изменить/отменить завещание, его могут также оспорить наследники.

Важно

Например, если документ не соответствует установленной форме или нарушает права социально незащищенных граждан (нетрудоспособные родители, малолетние дети). То же самое касается случаев составления распоряжения лицом, не осознающим последствия своих действий. Такой документ может быть признан судом недействительным.

Как правильно составить завещание на квартиру Нотариусу можно предоставить набранный собственноручно текст. Также можно взять за основу его редакцию документа.

Как оформить завещание на квартиру?

Список документов унифицирован, но в каждом из случаев будет незначительно отличаться, например, по основанию возникновения права (договор мены при обмене жилья, договор приватизации – при оформлении в собственность государственного имущества, договор участия в долевом строительстве – при регистрации квартиры в новостройке и пр.). Общим требованием останется количество экземпляров для регистрации: в Росреестре должен остаться подлинник, так что нужно подготовить один лишний экземпляр. Свои интересы при регистрации можно представлять самому, а можно доверить это другому лицу, закрепив это решение нотариальной доверенностью.
Госпошлина платится перед подачей заявления и составляет 2000 рублей; к заявлению обязательно прикладывается квитанция об оплате и ее копия. Если объект регистрируется впервые, то обязательно нужен кадастровый или технический паспорт.

Завещание посмертное оформление в мфц

  • Обязательно наличие записи о месте и дате свершения акта последней воли.
  • Подпись завещателя — неотъемлемое условие юридической силы акта, но в исключительных случаях расписаться за него может другой, специально приглашенный гражданин (сопровождается пометкой о причине совершения этого действия, а также контактными данными подписавшего).
  • Можно составить завещание на долю квартиры, передать конкретному лицу полные права на жилплощадь или распорядиться насчёт ещё не построенного дома.
  • Наследополучателями не могут быть лица, удостоверяющие документ, а также их близкие.
  • Написать завещание можно самостоятельно или с помощью юриста, а можно обратиться за соответствующей услугой непосредственно к лицу, осуществляющему официальное оформление документа, то есть к нотариусу.

Как правильно оформить завещание на квартиру?

Но, если претендентов несколько и каждому отписывает разное имущество или его части, то при себе нужно иметь правоустанавливающие бумаги на собственность. Их наличие позволит избежать ошибок при оформлении распоряжения.

Как составить, оформить завещание на долю в квартире Порядок составления завещания на часть имущества такой же, как на целый объект.
Наследнику нужно обратиться к нотариусу и предоставить свой паспорт. Дополнительно потребуются правоустанавливающие бумаги на часть квартиры.

После установления личности гражданина и разработки проекта документа, нотариус зачитает его вслух наследодателя.
Если никаких замечаний не будет, документ подписывается в присутствии нотариуса. Нужен юрист Оформление завещания на квартиру может показаться простой задачей.

Однако если претендентов несколько или имущество будет распределяться в разных долях, то могут возникнуть определенные затруднения.

Можно ли составить завещание в мфц

Такая справка может быть приложена к завещанию и по инициативе самого заявителя. Впоследствии она станет доказательством юридической силы акта и воспрепятствует его оспариванию после смерти волеизъявителя.

Также следует отметить права на составление посмертных распоряжений эмансипированными несовершеннолетними, достигшими 16-ти лет и признанных таковыми по закону.

Но для совершения волеизъявления эмансипированный завещатель должен подтвердить свой особый статус с помощью удостоверения личности и одного из следующих документов:

  • свидетельство о регистрации брака;
  • соответствующее решение местного органа опеки и попечительства (выдается с согласия родителей или по решению суда).

Правоустанавливающие акты на квартиру наследодатель предъявлять не должен.
Причем делает это он на двух экземплярах акта, один из которых оставляет у нотариуса, а другой забирает себе.

Процедура оформления закрытого завещания существенно отличается от предыдущего варианта.

Чтобы обеспечить акту волеизъявления юридическую силу и надёжно скрыть его содержание от посторонних глаз, завещателю нужно выполнить следующие шаги:

  • Шаг 1.Изложить распоряжения относительно передачи доли квартиры на чистом листе бумаги (написать и подписать лично своей рукой).
  • Шаг 2. Запечатать бумагу в конверт.
  • Шаг 3. Явиться к нотариусу и пригласить двух незаинтересованных свидетелей (требования к их грамотности и знанию языка — неактуальны).
  • Шаг 4. Передать конверт нотариусу.

При получении конверта нотариус разъясняет завещателю положения закона относительно правил написания и содержания ст.

Источник: https://advokat-na-donu.ru/mozhno-li-oformit-zaveshhanie-na-kvartiru-v-mfts/

Оформить завещание в мфц без нотариуса

Можно ли в мфц оформить завещание на квартиру сына

Такая справка может быть приложена к завещанию и по инициативе самого заявителя. Впоследствии она станет доказательством юридической силы акта и воспрепятствует его оспариванию после смерти волеизъявителя.

Также следует отметить права на составление посмертных распоряжений эмансипированными несовершеннолетними, достигшими 16-ти лет и признанных таковыми по закону.

Но для совершения волеизъявления эмансипированный завещатель должен подтвердить свой особый статус с помощью удостоверения личности и одного из следующих документов:

  • свидетельство о регистрации брака;
  • соответствующее решение местного органа опеки и попечительства (выдается с согласия родителей или по решению суда).

Правоустанавливающие акты на квартиру наследодатель предъявлять не должен.

Регистрация и оформление прав на наследство в мфц

Нельзя исключить из наследников, обладающих правом обязательной доли (ст. 1149 ГК РФ):

  • несовершеннолетние дети;
  • нетрудоспособный супруг;
  • нетрудоспособные иждивенцы;
  • нетрудоспособные родители.

Размер обязательной части равен половине от того, сколько бы получили эти наследники, если завещание отсутствовало бы. Процедура оформления завещания Оформление при помощи нотариуса Правовой алгоритм того, как составить завещание на квартиру, достаточно прост. Необходимо следовать порядку действий:

  1. Определиться с тем, какое имущество, кому и в каком объеме, вы желаете передать.
  2. Подготовить проект завещания.
    Рекомендуем скачать образец завещания на квартиру, чтобы было легче понять ключевые принципы.
  3. Определиться с формой завещания: стандартная или закрытая.

Как оформить завещание на квартиру

  • Оригинал свидетельства о смерти наследодателя;
  • Документ подтверждающий место прежней регистрации умершего;
  • Документ подтверждающий право собственности на объект наследования;
  • В случае отсутствия завещания, документ подтверждающий родство.

Размер государственной пошлины в 2018 году Размер госудсртвенной пошлины на наследство по завещанию в 2018 году рассчитывается на основе стоимости объекта наследования и степени родства наследников с умершим, сумма налога составит:

  • 0.3 процента но не более 100 000 рублей от кадастровой стоимости имущества для наследников первой и второй очередей;
  • 0.6 процента для остальных претендентов, но неболее 1 миллиона рублей.

Госпошлину должен оплатить каждый наследник, в соответствии со своей долей наследственной массы, нотариусу предоставляются квитанции об оплате.

Процедура оформления наследства через мфц

Но, если он не определен, допускается обращение по месту расположения квартиры. Кроме этого, ст. 1127 ГК РФ гласит, что при определенных обстоятельствах акт с предсмертными распоряжениями может быть удостоверен другими лицами, а именно:

  • начальником экспедиции или антарктической (полевой) базы;
  • командиром военной части (при отсутствии поблизости действующего нотариуса);
  • капитаном судна РФ;
  • главврачом, его заместителем и дежурным врачом медучреждения;
  • директором или главным врачом дома для инвалидов или престарелых;
  • начальником места лишения свободы;
  • должностным лицом консульского учреждения РФ в другом государстве.

Перечисленные лица обязаны передать завещание в территориальную нотариальную палату или нотариусу по месту жительства покойного при первой возможности.

Можно ли сделать завещание на дом в мфц

В качестве образца можно рассмотреть следующий пример, где вместо квартиры должна быть указана доля и ее размер относительно целой части жилплощади. Сколько стоит Расходы на составление завещания составляет государственная пошлина на совершение нотариальных услуг и плата за услуги правового и технического характера (УПТХ). Тарифы за УПТХ устанавливаются нотариальной палатой субъекта.

Важно Любое несоответствие (как в меньшую, так и в большую сторону) является нарушением. Жителям Москвы удостоверение открытого завещания обойдется в 1900 рублей, закрытого — в 2600 (столько же будет удержано с преемников за оглашение закрытого акта). Есть ли отличия в оформлении завещания близкому родственнику и не родственнику Совершение завещания позволяет включить в список наследников физических и юридических лиц, независимо от их связей с наследодателем, а также лишить права наследования близких родственников.

Оформление наследства через мфц

После окончания срока наследнику нужно вновь посетить МФЦ, чтобы получить выписку из Единого Государственного Реестра Прав. Именно так проводится регистрация квартиры после законного вступления в наследство.

Бывают ситуации, когда сотрудники посещенного центра могут определить предоставленные заявителем документы как поддельные.
Если это произойдет, то они откажут в регистрации наследства. Это может быть и в том случае, если человек предоставил не все необходимые для процедуры документы.

Изложенные выше причины записываются в специальный бланк уведомлений, который потом отправляется заявителю на его домашний адрес. Стоит отметить, что около сотни московских районов обслуживают 104 таких центра. Близкий доступ к ним имеют около 80% жителей города и его окрестностей.

У кого есть права на наследство? Права на получение имущества умершего есть у его родителей, супруга (супруги), детей.

Источник: http://territoria-prava.ru/oformit-zaveshhanie-v-mfts-bez-notariusa/

Можно ли в мфц оформить завещание на квартиру сына

Можно ли в мфц оформить завещание на квартиру сына

  • 2 На кого можно написать завещание на квартиру
  • 3 Порядок оформления завещания на квартиру
  • 3.1 Где можно оформить завещание
  • 3.2 Какие документы нужны
  • 3.3 Сколько стоит сделать завещание на квартиру
  • 4 Конфиденциальность
  • 5 Изменение и отмена
  • 6 Можно ли оформить завещание в МФЦ
  • 7 Как оформить завещание на долю в квартире
  • 7.1 Порядок
  • 7.2 Документы
  • 7.3 Образец завещания на долю в квартире в 2018 году
  • 7.4 Сколько стоит
  • 8 Есть ли отличия в оформлении завещания близкому родственнику и не родственнику
  • 9 Юрист рекомендует

Законодательство Российской Федерации устанавливает право каждого дееспособного гражданина совершать посмертные распоряжения относительно будущих владельцев собственного имущества.

Все необходимые данные заносятся в книгу учета наследственных дел (приказ Минюста от 16.04.2014 №78). Единственная разница заключается в стоимости нотариальных услуг. Сумма возрастает в 1,5 раза от базовой ставки (ст.333.25 ГК РФ).

Внимание

Можно ли завещать долю в приватизированной квартире Владелец вправе распоряжаться личным имуществом по собственному усмотрению. Правило действует не только в отношении цельного объекта, но и его части. Поэтому наследодатель может составить завещание на долю в квартире, которая принадлежит ему на праве собственности.

Можно ли переписать завещание на квартиру После того как документ был оформлен у нотариуса, последующее переписывание подразумевает составление нового распоряжения. Наследодатель может в любое время откорректировать текст или отменить предыдущее завещание (ст.1130 ГК РФ). Однако за каждое новое нотариальное действие будет удерживаться госпошлина.

Можно ли оформить завещание в мфц

Оплата сбора осуществляется в любом банке РФ. Оплата нотариальных услуг производится отдельно. В среднем гражданам нужно приготовить от 500 до 1000 руб. В столичных городах ставка может быть выше. При выезде нотариуса за пределы офиса цена поднимется в 1,5 раза.

Основные расходы ложатся на плечи наследников. Им придется оплачивать госпошлину за подачу заявления и проводить оценивание имущества. Позже налог удерживается при выдаче свидетельства на наследство и во время регистрации права собственности.

Сроки Обычно завещание составляется и регистрируется в день обращения наследодателя в нотариальную контору.

Порядок оформления завещания на квартиру и стоимость всех процедур

Правило действует и в отношении членов их семей.Уполномоченные лица должны присутствовать при подписании завещания. Позже при первой возможности распоряжение направляют по адресу прописки завещателя или в конкретную нотариальную контору. Можно ли оформить завещание в МФЦ Многофункциональный центр не уполномочен законодателем на удостоверение подобных документов.

Важно

Гражданский кодекс не предусматривает возможность посредничества при оформлении наследства. Человек должен посетить нотариуса или обратиться к иному уполномоченному лицу. Что касается регистрации права собственности, то наследники после получения свидетельства могут обратиться в Росреестр или МФЦ.

Можно ли оформить на дому Закон не запрещает вызывать нотариуса на дом. Особенно если человек болеет и ему тяжело самостоятельно передвигаться. Установление личности и проверка его дееспособности происходит по месту жительства.

МФЦ

  • 1.4 Можно ли оформить на дому
  • 1.5 Можно ли завещать долю в приватизированной квартире
  • 1.6 Можно ли переписать завещание на квартиру
  • 1.7 Сколько раз можно писать завещание
  • 1.8 Влияет ли завещание на права владельца квартиры
  • 1.9 Порядок изменения или отмены распорядительного документа
  • 2 Как правильно составить завещание на квартиру
  • 2.1 На кого можно написать завещание
  • 2.2 Форма и содержание
  • 2.3 Образец
  • 3 Как оформить завещание на квартиру
  • 3.1 Порядок действий и процедура
  • 3.2 Сколько стоит
  • 3.3 Сроки
  • 4 Необходимые документы для завещания квартиры у нотариуса
  • 5 Как составить, оформить завещание на долю в квартире
  • 6 Нужен юрист

Порядок составления завещания определяется законодательством.

Оформление наследства на квартиру в мфц

Весь процесс удостоверения личности волеизъявителя и заверение завещания состоит из нескольких моментов.

  1. На основе принесенных собственником документов, нотариус устанавливает его личность, удостоверяет дееспособность. Затем завещание зачитывается вслух или передается для чтения волеизъявителю.
  2. При отсутствии замечаний, документ подписывается собственником в присутствии нотариуса.
  3. На заключительном этапе нотариус удостоверяет подписанное владельцем квартиры завещание своей подписью, личной печатью нотариуса и вносит запись о произведенных действиях в специальный реестр.
  4. Затем оплачивается стоимость оформления в кассу нотариуса или непосредственно его помощнику.

С этого момента завещание будет считаться законным, но вступить в действие оно может только при наступлении смерти волеизъявителя.

Если у гражданина большой перечень имущества, которое нужно расписать между несколькими наследниками, то нотариус может предложить прийти на следующий день.

Например, если осталось мало времени до конца рабочего дня или большая загруженность по работе.

Но, если у наследодателя будут проблемы с документами или возникнут сложности с описанием имущества, а правоустанавливающих бумаг при себе не окажется, то процедуру регистрации завещания могут перенести.

Необходимые документы для завещания квартиры у нотариуса Чтобы оформить распоряжение требуется всего лишь паспорт гражданина. Отдельно нужно представить данные о выгодополучателе – ФИО, адрес проживания.

В простом завещании обычно указывается, что наследодатель отписывает все имущество, которое будет принадлежать ему на момент смерти.

Документы для визита к нотариусу Основными документами для заверения завещания у нотариуса являются:

  • паспорт
  • правоустанавливающие документы на квартиру

В случае, если речь идет о лице, находящемся в преклонном возрасте, стоит заранее поинтересоваться у нотариуса, какие документы нужны для завещания на квартиру в вашем конкретном случае. Возраст может являться причиной для обоснованного затребования нотариусом дополнительных бумаг, свидетельствующих о дееспособности волеизъявителя:

  • справка от психоневролога об отсутствии психических заболеваний
  • заключение врача о дееспособности

Такие документы могут быть потребованы нотариусом, если завещатель перешел порог возраста в 55 лет или имеет видимые признаки неадекватности.

Источник: http://1privilege.ru/mozhno-li-v-mfts-oformit-zaveshhanie-na-kvartiru-syna/

Как оформить договор дарения через МФЦ

Можно ли в мфц оформить завещание на квартиру сына

Дарение – популярная форма отчуждения имущества. В статье мы расскажем о том, каковы особенности дарения, как его оформить, куда обратиться для регистрации дарения недвижимости (дома, квартиры или ее доли, земельного участка, гаража) и, в частности, как оформить дарение в МФЦ.

Особенности дарения имущества

При желании подарить недвижимое имущество его собственник должен составить договор дарения (в обиходе – дарственная) и подписать его от лица дарителя.

Одаряемый также должен поставить подпись, что указывает на его согласие получить подарок.

Договор не обязательно заверять у нотариуса, однако он должен пройти обязательную процедуру регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестре).

Суть дарения – в безвозмездной передаче имущества от дарителя к одаряемому. Договор дарения удобно использовать в определенных случаях, например, как альтернативу завещанию, или при желании освободить имущество от опасности раздела при расторжении брака.

Такая форма сделки имеет определенные ограничения:

  • дарителем не может являться недееспособное лицо или его представитель;
  • запрещено дарить подарки стоимостью выше 3000 руб. чиновникам и социальным работникам;
  • договор дарения не может быть заключен между коммерческими фирмами.

Одаряемый обязан заплатить подходный налог 13%, за исключением случая, когда даритель является его близким родственником, к которым относятся:

  • родители и дети;
  • бабушки (дедушки) и внуки;
  • сестры и братья;
  • супруги.

По этой причине чаще всего договор дарения заключается именно между близкими родственниками.

Обратите внимание, что аннулировать договор дарения можно только по условиям, которые прописаны в самом договоре, либо через суд. По этой причине дарителю следует хорошо продумать возможные последствия акта дарения.

Скачать образец (пример) договора дарения

Для оформления договора дарения квартиры не обязательно идти к нотариусу: вы можете самостоятельно составить договор, воспользовавшись готовым бланком или образцом, который можно скачать ниже. Образцы соответствуют законодательству на 2017 год.

К договору может быть приложен передаточный акт, в котором фиксируется факт передачи имущества одаряемому, но наличие такого акта не обязательно.

Заметим, что дарение автомобиля не требует оформления в МФЦ или в Росреестре.

Выберите подходящий вам вариант, заполните своими данными, распечатайте, подпишите. Вы можете дополнить договор своими условиями, например, прописать условия его аннулирования (например, смерть одаряемого либо небрежное его отношение к подарку, и др.).

При дарении квартиры нотариальное заверение договора не требуется. Однако в случае дарения доли квартиры обязательно требуется нотариальное оформление договора дарения.

Совет: при нотариальном оформлении договора дарения уточните у нотариуса, не может ли он сам для вас отправить договор на регистрацию — многие нотариусы сейчас имеют такую возможность.

Куда обратиться для оформления договора дарения

Как оформить договор дарения? Есть несколько вариантов:

  • лично обратиться в Росреестр (Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии), который, собственно, и осуществляет регистрацию прав на недвижимость; на сайте Росреестра можно предварительно записаться на прием
  • лично обратиться в ближайший МФЦ, который передаст всю документацию в Росреестр
  • отправить заявление на регистрацию почтой в адрес Росреестра по месту нахождения объекта недвижимости, с описью вложения и уведомлением о вручении, в этом варианте все подписи должны быть нотариально заверены
  • подать заявление в электронном виде в Росреестр через их сайт, но в этом варианте вы должны иметь усиленную квалифицированную электронную подпись (УКЭП), которую надо предварительно получить на свой электронный носитель, лично явившись в специальный аккредитованный центр Минсвязи, с паспортом и снилс (платно, стоимость в 2017 от 1500 руб. до 5000 руб. за год).

Ниже мы расскажем, как можно выполнить регистрацию договора дарения в МФЦ (самый простой и удобный вариант).

Порядок регистрация дарения в МФЦ

В МФЦ договор дарении оформить несложно, достаточно выполнить 4 простых шага.

ШАГ 1. Подготовить необходимые документы и оплатить госпошлину.

Какие документы потребуются при регистрации договора дарения? Перечень документов приведен ниже – на примере регистрации договора дарения квартиры.

  1. документ, подтверждающий личность заявителя, или представителя (если с заявлением обращается его представитель), в последнем случае также документ, подтверждающий полномочия представителя

    Обратите внимание: необходимо присутствие с удостоверениями личности как дарителя, так и одаряемого, либо их представителей.

  2. договор дарения в 3 экземплярах
  3. квитанцию об оплате госпошлины (необязательно, но госпошлина должна быть предварительно уплачена)
  4. свидетельство о собственности на жилое помещение: оригинал «зеленки» (свидетельство о праве собственности), если он есть, либо выписка из Единого Государственного Реестра Недвижимости (ЕГРН), подтверждающая права дарителя, которую следует предварительно заказать В Росреестре или в МФЦ
  5. согласие законного представителя, в случае если одаряемый является недееспособным или несовершеннолетним гражданином;
  6. нотариально оформленное согласие супруга на отчуждение, если даритель находится в браке и квартира была куплена, а не получена в дар или приватизирована.

При оформлении дарения других объектов недвижимости, например, доли квартиры, земельного участка, гаража — список документов может отличаться. Вы можете уточнить информацию по телефону вашего МФЦ, или по московскому телефону Центров госуслуг +7(495) 777-77-77  – он работает круглосуточно без выходных – или по телефону Росреестра 8(800)100-34-34.

Также вы можете воспользоваться онлайн-сервисом подбора необходимых документов на сайте Росреестра.

ШАГ 2. Выбрать ближайший к вам МФЦ и удостовериться, что там оказывают услугу: «Кадастровый учет и регистрация прав на недвижимость». Достоверный перечень МФЦ по регионам России с телефонами и сайтами представлен на нашем сайте. Оплатить госпошлину, стоимость для физических лиц составляет 2000 руб.

Скачать образец квитанции, как правило, можно с выбранного сайта МФЦ. Пример квитанции (для Воронежского региона) можно скачать здесь.

Обратите внимание: если объект недвижимости находится в другом регионе, вам следует обращаться не в МФЦ, а непосредственно в Росреестр в вашем регионе.

ШАГ 3. Лично явиться в выбранный МФЦ обеим сторонам сделки дарения и подать все документы работнику. Сотрудник МФЦ заполнит за вас заявление на регистрацию дарения, которое вы подпишете, проверит документы, даст вам расписку в получении документов и сообщит о сроках готовности. По закону, этот срок не превышает 10 дней с момента получения документов в Росреестре.

ШАГ 4.  По истечении срока, отведенного на регистрацию права одаряемого на подаренное имущество (этот срок будет указан в расписке, полученной от работника МФЦ), явиться в МФЦ и получить обратно договор дарения с отметкой Росреестра о регистрации права, а также выписку из ЕГРН с печатью Росреестра о зарегистрированном праве.

Основания для отказа в регистрации

Если при заключении договора дарения нарушен закон, вам может быть отказано в регистрации договора дарения. Примеры таких ситуаций перечислены ниже.

Сроки и стоимость

В соответствии с законом, максимальный срок предоставления услуги регистрации договора дарения составляет 10 рабочих дней с момента поступления документов в Росреестр. При оформлении договора в МФЦ к этому сроку может добавиться 4-6 дней, необходимых для передачи документов между МФЦ и Росреестром.

Размер государственной пошлины за регистрацию договора дарения составляет 2000 руб. (2017 год).

Заключение

В этой статье мы ответили на вопрос «можно ли оформить договор дарения в многофункциональном центре» и постарались разъяснить нюансы заключения такой сделки и ее оформления.

Если у вас остались вопросы, задайте их по бесплатным телефонам горячей линии:

8 (800) 350-20-43 для регионов РФ

8 (499) 577-02-04 для Москвы

8 (812) 425-60-51 для С-Петербурга

или воспользуйтесь формой для бесплатной консультации:

Обратите внимание: юристы не записывают на приём, не проверяют готовность документов, не консультируют по адресам и режиму работы МФЦ.

Источник: https://mfcgos.ru/instrukcii/kak-oformit-dogovor-dareniya-cherez-mfc

Можно ли оформить завещание в мфц

Можно ли в мфц оформить завещание на квартиру сына

Человек, имеющий хоть какую-то собственность, рано или поздно задумывается об оформлении завещания. Этот документ будет являться не только последним волеизъявлением гражданина, но сможет пресечь возможные распри между ближайшими родственниками.

Нужно отметить, что завещание может быть написано в любом возрасте.

Главное, чтобы оно было оформлено надлежащим образом. выглядит следующим образом. Определиться с наследником или наследниками и распределить доли между ними; Собрать необходимый пакет документов; Прийти к нотариусу и написать текст завещания; Оплатить расходы.

Как правильно оформить завещание на квартиру и сколько это стоит в России

Стоит ли передавать недвижимость по наследству Существует, по сути, два способа безвозмездной передачи недвижимости – дарение и завещание (либо наследование по закону, но оно осуществляется вне зависимости от воли собственника).

Итак, к положительным сторонам распоряжения квартирой или домом посредством создания завещательного документа относится: Однако существует и ряд негативных моментов: Чтобы обезопасить свое решение от возможных нападок недоброжелателей, нужно максимально точно составлять документ.

Такой организацией является многофункциональный центр( МФЦ), который существует для предоставления государственных и муниципальных услуг населению.

Оформление наследства на квартиру в МФЦ

Оформление наследства в МФЦ (многофункциональный центр) – это заключительный этап получения квадратных метров после смерти, например, матери или отца.

В этой статье мы расскажем вам о том, как осуществить перерегистрацию прав собственности в этом государственном органе без лишних сложностей. Права на квартиру после смерти ее владельца у наследников могут возникнуть по закону или по завещанию. Указанные типы прав не отличаются между собой в порядке оформления, но могут быть различны по кругу получателей.

На основании законной очередности вступить могут только кровные родственники. Составив завещание, наследодатель может самостоятельно определить своих приемников и размер их долей в наследственной массе.

Как оформить наследство в МФЦ?

Оформление наследства является важнейшим шагом на пути к получению отставленного имущества.

От того, насколько правильно и точно пройдет оформление, будет зависеть скорость и простота его получения законными наследниками. Так, получить право на имущество можно:

  1. Без письменного оформления, т.е. наследство переходит от наследодателя наследнику «пост фактум». С момента передачи имущества, наследнику переходят обязанности по его содержанию, уходу, эксплуатации;

О том, что может считаться наследством, читайте здесь.

Где и как оформить завещание на квартиру: порядок и документы

Кому завещать квартиру Наследники по закону вступают в свои права в случае, если завещание не было составлено.

Собственник жилого помещения может составить такой документ с условием, по которому один, несколько или все законные наследники лишаются своих прав.

В этом случае необходимо знать, что, согласно букве российского законодательства, существуют некоторые категории родственников, которых лишить наследства невозможно. К ним относятся: Эти категории наследников обязательно получают свою долю в наследстве независимо от желания завещателя в размере половины доли, причитавшейся при условии отсутствия завещания на квартиру.

Особого внимания к бумагам, подтверждающим собственность наследодателя, требует оформление завещания на квартиру.

Источник: http://pravo-38.ru/mozhno-li-oformit-zaveschanie-v-mfc-76633/

Поделиться:
Нет комментариев

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.